Revista de Economia e Sociologia Rural
https://revistasober.org/article/doi/10.1590/1234-56781806-9479005304005
Revista de Economia e Sociologia Rural
Artigo original

O Comportamento do Preço da Terra Agrícola: um modelo de painel de dados espaciais

Regina Lúcia Sanches Malassise; José Luiz Parré; Gilberto Joaquim Fraga

Downloads: 0
Views: 1275

Resumo

Resumo:: O presente artigo analisou o comportamento do preço da terra agrícola nos municípios do Paraná no período de 1999-2011. Partindo da revisão bibliográfica dos principais estudos nacionais sobre o tema, foi possível identificar os determinantes do preço da terra e os métodos utilizados. Neste sentido, optou­-se por estimar um modelo para o preço da terra via painel de dados espaciais. As estimativas indicaram que o valor bruto da produção agropecuária, a valorização patrimonial, o financiamento total à agropecuária, a relação investimento-receita municipal, o percentual da área plantada do município com soja e a incorporação da dependência espacial do preço da terra são variáveis que explicam o preço da terra no estado do Paraná. Estas explicariam 84% dos preços e indicaram que há maior ajuste intrapainel, sendo os efeitos espaciais mais intensos no próprio município e em relação ao todo. Em especial, o modelo proposto avançou em termos estruturais, com a incorporação de variáveis coletadas para todos os 399 municípios do Paraná, e em termos metodológicos, ao estimar via painéis de dados a influência dos efeitos de espacialidade sobre o preço da terra agrícola, destacando a importância da localização e da vizinhança na determinação de tal preço.

Palavras-chave

Estado do Paraná, Preço da terra, Econometria espacial, Painel de dados.

Referências

ALMEIDA, E. S. Econometria espacial aplicada . Campinas: Alínea, 2012.

BACHA, C. J. C. A determinação do preço de venda e de aluguel da terra na agricultura. Estudos Econômicos , São Paulo, v. 19, n. 3, p. 443-456, 1989.

BARRO, R. J.; SALA-I-MARTIN, X. Convergence across states and regions. Brookings Papers on Economic Activity , Yale University. Economic Growrh Center, Yale Station New-Haven Connecticut, USA, v. 1, p. 107-182, 1991.

BARROS, F. R. T. Os impactos da agroenergia no mercado de terras : dinâmica de preço e elasticidade de uso. 2010.Dissertação (Mestrado em Agroenergia) - Fundação Getulio Vargas. São Paulo, 2010.

BAUMOL, W. J. Productivity growth, convergency, and welfare: what the long-run show. American Economic Review , v. 76, n. 5, p. 1072-1085, 1986.

BRANDÃO, A. S. P. O preço da terra no Brasil: verificação de algumas hipóteses. Ensaios Econômicos da EPGE , Rio de Janeiro: FGV, n. 79, p. 01-86, 1986.

BRANDÃO, A. S. P.Mercado da terra e estrutura fundiária. In: BRANDÃO, A. S. P. Os principais problemas da agricultura brasileira : análise e sugestões. Rio de Janeiro: IPEA, 1988. p. 139-179.

BRANDÃO, A. S. P.; REZENDE, G. C. The behavior of land prices and land rents in Brazil. In: AGRICULTURE AND GOVERNMENT IN AN INTERDEPENDENT WORLD, Buenos Aires 1989, , Anais... Buenos Aires: IAAE, 1989. p. 717-727.

BUENO, V. C. Evolução do mercado de terras no Brasil : movimento dos preços e volume de negócios. 2005. Dissertação (Mestrado em Economia) - Universidade Federal Fluminense. Niterói, 2005.

CAMARGO, A. M. M. P.; FERREIRA, C. R. R. P. T Evolução do preço da terra agrícola no Brasil 1966-1986. Agricultura em São Paulo , v. 36, n. 1, p. 45-71, 1989.

CASTRO, P. R. Organização fundiária e desenvolvimento : uma contribuição ao debate. Rio de Janeiro: Camara de Estudos e Debates Econômicos e Sociais CEDES, 1981.

CAVALLIERI, R. F. D. Avaliação dos efeitos edefoclimáticos em relação a produtividade de leite no estado do Paraná . 2010. Monografia (Especialização em Gestão empresarial e controle de qualidade do leite) - Programa de Pós-graduação de Zootecnia. Universidade Estadual de Maringá, 2010.

DIAS, G. L. S., VIEIRA, C. A.; AMARAL, C. M. Comportamento do mercado de terras no Brasil . Santiago de Chile: CEPAL, 2001.

EGLER, C. A. G. Preço da terra, taxa de juros e acumulação financeira no Brasil. Revista de Economia Política , São Paulo: Brasiliense, v. 5, n. 1, jan./mar. 1985. Disponível em: <Disponível em: http://www.rep.org.br/pdf/17-6.pdf >. Acesso em: 23 maio 2012.

FLORAX, R. J. G. M., FOLMER, H.; REY, S. J. Specification searches in spatial econometrics: the relevance of Hendry's methodology. Regional Science and Urban Economics , v. 33, n. 5, p. 557-579, 2003.

GASQUES, J. G. et al. Preços de terras no Brasil, financiamento e produtividade total dos fatores. In: 44° Encontro da Sociedade Brasileira de Economia, Administração e Sociologia Rural (SOBER), 2006, Fortaleza, Anais... Fortaleza: Sober, 2006 (CD-ROM).

GASQUES, J. G., BASTOS, E. T.; VALDES, C. Preço da terra no Brasil. In: 46° Encontro da Sociedade Brasileira de Economia, Administração e Sociologia Rural (SOBER), 2008, Rio Branco, Anais... Rio Branco: Sober, 2008 (CD-ROM).

HELFAND, S. M.; REZENDE, G. C. Agricultura brasileira nos anos 90: o impacto das reformas de políticas. In: GASQUES, J. G.; CONCEIÇÃO, J. C. P. R. Transformações da agricultura e políticas públicas . Brasília: IPEA, 2001. p. 248-301

KEYNES, J. M. A teoria geral do emprego, do juro e da moeda : inflação e desemprego. Trad. Mario R. da Cruz. 2. ed. São Paulo: Nova Cultural, 1985 (Os Economistas).

LENZ, M. H. A evolução do conceito de renda da terra no pensamento econômico: Ricardo, Malthus, Adam Smith e Marx. In: VII Congresso Brasileiro de História Econômica. 2007, Aracaju, 2007 Anais... Disponível em: <Disponível em: http://www.economiaetecnologia.ufpr.br/XI_ANPEC-Sul/artigos_pdf/a1/ANPEC-Sul-A1-01-a_evolucao_do_conceito_d.pdf >. Acesso em: 4 mar. 2004.

LENZ, M. A categoria econômica renda da terra . Porto Alegre: Fundação de Economia e Estatística Siegfried Emanuel Hauser, 1992. Disponível em: <Disponível em: http://cdn.fee.tche.br/teses/digitalizacao/teses_1.pdf >. Acesso em: 14 abr. 2012.

MARX, K. O Capital : crítica da economia política. Tradução de Reginaldo Sant'Ana. Rio de Janeiro: Civilização Brasileira, 2008. Volume VI, livro terceiro: o processo global de produção capitalista.

MICHELLON, E. Políticas públicas, mercado de terras e meio ambiente : uma análise a partir do Paraná. Tese (Doutorado em Economia) - Instituto de Economia, UNICAMP, Campinas, 2002. Disponível em: <Disponível em: http://www.bibliotecadigital.unicamp.br/document/ ?code=vtls000276188 >. Acesso em: 14 abr. 2012.

OLIVEIRA, J. T.; COSTA, L. D. N. Evolução recente do preço da terra no Brasil: 1966-1974Revista de Economia e Sociologia Rural, v. 15, n. 3, p. 259-276, 1976.

OLIVEIRA, N. A. P.; FERREIRA, L. R. Determinantes do preço da terra rural no Brasil . In: 38º Encontro Nacional de Economia - ANPEC, 2010, Salvador, BA. Disponível em: <Disponível em: http://www.poseconomia.ufv.br/docs/ArtigoSeminario23-11-2010ProfLeo.pdf >. Acesso em: 20 fev. 2013.s.d

PARANÁ. SEAB (Secretaria de Estado da Agricultura e do Abastecimento). DERAL (Departamento de Economia Rural). Divisão de Estatísticas Básicas. Preço da terra agrícola no Paraná . Disponível em: <http://www.agricultura.pr.gov.br/arquivos/File/deral/terras_pdf_publicacao.pdf>. Acesso em: 21 ago. 2013a.

PINDYCK, R. S.; RUBINFELD, D. L. Econometria : Modelos & Previsões. São Paulo: Atlas, 2004.

PINHEIRO, F. A. A renda e o preço da terra : uma contribuição a análise da questão agrária brasileira. 1980. Tese (Livre-Docência) - Escola Superior de Agricultura "Luiz de Queiroz", Universidade de São Paulo. Piracicaba, 1980.

PINHEIRO, F. A.; REYDON, B. P. O preço da terra e a questão agrária: algumas evidências empíricas relevantes. Revista de Economia Rural , v. 19, n. 1, p. 5-15, jan./mar. 1981.

PLATA, L. E. A. Mercados de terras no Brasil : gênese, determinação de seus preços e políticas. Tese (Doutorado em Economia) - Instituto de Economia, UNICAMP. Campinas, 2001. Disponível em: <http://www.bibliotecadigital.unicamp.br/document/?code=vtls000220178&opt=4>. Acesso em: 14 abr. 2012.s.d

PLATA, L. E. A. et al. A dinâmica do Mercado de terras rurais e a interferência do estado nos preços. In: 49º Encontro da Sociedade Brasileira de Economia, Administração e Sociologia Rural (SOBER), Belo Horizonte, 2011, Anais... Belo Horizonte: Sober, 2011. {CD-ROM}.

RAHAL, C. S. A evolução dos preços da terra no estado de São Paulo : Análise de seus determinantes. Dissertação (Mestrado em Economia) - Escola Superior de Agricultura "Luiz de Queiroz", ESALQ, Universidade de São Paulo, Piracicaba, 2003.

RANGEL, I. Questão agraria, industrialização e crise urbana no Brasil . Porto Alegre: Editora da Universidade Federal do Rio Grande do Sul, 1979(2. ed., 2004).

REYDON, B. P. A Política de crédito rural e a subordinação da agricultura ao capital, no Brasil, no período de 1970-1975 . 1984. Dissertação (Mestrado em Agronomia) - Escola Superior de Agricultura Luiz de Queiroz, ESALQ-USP, Piracicaba, 1984.

REYDON, B. P. Mercados de terras agrícolas e determinantes de seus preços no Brasil : um estudo de casos. Tese (Doutorado em Economia) - Instituto de Economia, UNICAMP, Campinas, 1992. Disponível em: <Disponível em: http://www.bibliotecadigital.unicamp.br/document/ ?code=000045371 >. Acesso em: 14 abr. 2012.

REYDON, B. P.; PLATA, L. E. A. (Coord.). Intervenção estatal no mercado de terras: a experiência recente no Brasil. Estudos NEAD , Brasília: NEAD, n. 3, 2000.

REZENDE, G. C. Credito rural subsidiado e o preço da terra no Brasil.Texto para discussão, Brasília: IPEA/INPES, n. 41, out. 1981. Disponível em: <Disponível em: http://www.ipea.gov.br/portal/index.php?option=com_content&view=article&id=2105&Itemid=1 >. Acesso em: 04 jan. 2013.

RICARDO, D. Princípios de economia política e tributação . Trad. Paulo Henrique Ribeiro Sandroni., São Paulo: Nova Cultural 1996.

SAUER, S.; LEITE, S. P. Expansão agrícola, preços e apropriação de terra por estrangeiros no Brasil. Revista de Economia e Sociologia Rural , Piracicaba, v. 50, n. 3, p. 503-524, jul./set. 2012.

SAYAD, J. Planejamento, crédito e distribuição de renda. Revista de Estudos Econômicos , v. 7, n. 1, p. 9-34, jan./abr. 1977a.

SAYAD, J. Preço da terra e mercados financeiros. Pesquisa e Planejamento Econômico , v. 7, n. 3, p. 623-662, dez. 1977b.

SAYAD, J. Especulação em terras rurais, efeitos sobre a produção agrícola e o novo ITR. Pesquisa e Planejamento Econômico , v. 12, n. 1, p. 87-108, abr. 1982.

TELLES, T. S.; REYDON, B. P. Evolução de preços no mercado brasileiro de terras (1994-2005): uma análise a luz da teoria pós-keynesiana. In: 50° Encontro da Sociedade Brasileira de Economia, Administração e Sociologia Rural (SOBER), 2012, Vitória, Anais... Disponível em: <Disponível em: http://www.icongresso.itarget.com.br/useradm/anais/?clt=ser.2 >. Acesso em: 02 fev. 2013.
 

5cf55d240e8825930c58d25b resr Articles

resr

Share this page
Page Sections